Der Wohnungsmarkt erholt sich mit einem Umsatzplus von 137%
Experten warnen, dass der Rückstand nach dem Einfrieren der Sperrung einen „vorübergehenden Sprung“ verursachen kann
Matt Cardy/Getty Images
Die Immobilienverkäufe in England haben sich auf das Niveau vor dem Coronavirus erholt, wobei die Zahl der vereinbarten Neuverkäufe seit der Wiedereröffnung des Wohnungsmarktes im letzten Monat um 137 % gestiegen ist.
Letzte Woche wurden mehr Häuser verkauft als zur gleichen Zeit im Vorjahr, und die Käufernachfrage ist um 54 % höher als vor der Regierungden Sektor am 27. März ausgesetzt, Berichte Die Zeiten .
Richard Donnell, Director of Research beim Immobilienportal Zoopla, sagt, dass der Umsatzschub auf eine Mischung von Faktoren zurückzuführen ist und nicht nur durch eine Rückkehr des Nachholbedarfs erklärt wird.
Covid habe eine ganz neue Gruppe von Kaufinteressenten auf den Wohnungsmarkt gebracht, erklärte er. Die Aktivität hat über alle Preisstufen hinweg zugenommen, aber je höher der Wert eines Eigenheims, desto stärker steigen Angebot und Umsatz, da die Menschen nach einem Tausch suchen.
London hat jedoch noch nicht das gleiche Niveau der Erholung wie der Rest des Landes erlebt, berichtet Immobilienreporter .
Die Neuverkäufe in London hinken hinterher, da Käufer das Pendeln und den Umzug in die Regionen in Betracht ziehen, sagte Donnell.
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Vier Wochen nach dem Auftauen des Marktes bleiben die Immobilienverkäufe in der Hauptstadt 24,8 % niedriger als vor der Sperrung des Coronavirus, berichtet Der Wächter.
Unterdessen verzeichneten Schottland und Wales weiterhin niedrige Neuverkäufe, da ihre Wohnungsmärkte geschlossen bleiben, aber nach Wiederaufnahme des Geschäfts wird ein Erholungsschub erwartet.
Experten warnen jedoch davor, dass der landesweite Verkaufsschub nur von kurzer Dauer sein könnte.
Die Charts sind außerhalb der Skala, aber ich denke, dies ist ein einmaliger Anstieg der Nachfrage, ein vorübergehender Sprung, sagte Donnell. Niemand weiß wirklich, wie die wirtschaftlichen Auswirkungen [von Covid-19] sein werden. Der Wohnungsmarkt ist eine reine Fortsetzung der Wirtschaft, und ich bin sehr vorsichtig, was die zweite Jahreshälfte angeht.
