Wird Rishi Sunak die Stempelsteuerferien verlängern?
Berichten zufolge erwägt die Kanzlerin eine sechswöchige Verlängerung der Steuererleichterung
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Immobilienkäufer und -verkäufer werden hoffen, dass sich die Berichte über eine Verlängerung der Stempelsteuer-Feiertage als wahr herausstellen, während sie um den Abschluss von Transaktionen rennen.
Derzeit ist die Frist für das Ende der Steuervergünstigung der 31. März, aber laut Der Telegraph Schatzkanzler Rishi Sunak erwägt eine sechswöchige Verlängerung bis Mitte Mai, um zu verhindern, dass Zehntausende Eigenheimkäufer in eine Fertigstellungsfalle geraten.
Der Stempelsteuerfeiertag wurde im Juli letzten Jahres eingeführt, um die Wirtschaft anzukurbeln, die von der Coronavirus-Pandemie stark betroffen war, sagt der Täglicher Express .
Im Rahmen eines 30 Milliarden Pfund schweren Wirtschaftshilfepakets wurde die Stempelsteuerschwelle für Wohnimmobilien, die in England und Nordirland zwischen dem 8. Juli 2020 und dem 31. März 2021 verkauft wurden, von 125.000 Pfund auf 500.000 Pfund angehoben.
1 Milliarde Pfund an Ersparnissen – wenn die Frist verlängert wird
Bei einer Verlängerung des Urlaubs um sechs Wochen könnten zwischen 120.000 und 160.000 zusätzliche Immobilientransaktionen in England von der Steuerersparnis profitieren, sagt Rechtszug . Und wenn 160.000 Transaktionen über Käufer getätigt würden, könnten 1 Milliarde Pfund eingespart werden.
Laut Immobilien-Website befinden sich 412.000 im vergangenen Jahr vereinbarte Verkäufe noch im Rechtsverfahren. Es wird erwartet, dass davon etwa 100.000 verloren gehen, wenn die Frist am 31. März bleibt.
Der Immobilienexperte von Rightmove, Tim Bannister, sagte: Wir wissen, dass die Stempelsteuerferien als vorübergehender Anreiz für den Markt gedacht waren, aber die Verzögerungen, die wir beim Umzugsprozess erlebt haben, waren keine Schuld der Käufer und Verkäufer, die einen Verkauf vereinbart haben letztes Jahr und die jetzt verzweifelt versuchen, ihre Deals über die Linie zu bringen.
Die Verzögerungen sind eine Folge der großen Anzahl von Versuchen, die durch die Arbeit von zu Hause ausgehen, zusammen mit den vielen Herausforderungen für die Menschen, die an dem Prozess beteiligt sind. Wenn es eine sechswöchige Verlängerung gäbe, sollte dies dem Großteil der Verkäufe aus dem letzten Jahr die Chance geben, rechtzeitig abzuschließen.
„Verlängert die Qual“
Wenn die Steuer am 31. März zurückschnellt, könnten bis zu 100.000 Deals zusammenbrechen, sagt der Tägliche Post , was einen Rückgang der Hauspreise auslösen könnte. Verkäufe im Wert von 1,5 Mrd. GBP sind gefährdet, und Schätzungen zufolge wird jeder fünfte Immobilienvertrag scheitern.
Beschreibung der Stempelsteuersituation als Chaos, Immobilienmakler heute 's Graham Norwood sagt, Agenten und Beförderungsunternehmen äußern Zweifel daran, ob eine mögliche Verlängerung der Stempelsteuerfeiertage um sechs Wochen ausreichen wird, um Durchfälle zu stoppen.
Rob Hailstone, Gründer und Geschäftsführer der Bold Legal Group, sagte: Es macht keinen Sinn, einfach die SDLT-Ferien zu verlängern. Eine weitere Gruppe von Kaufinteressenten wird einfach die nächste Frist verpassen. Sicherlich muss die Regierung in dieser späten Phase entweder kreativ sein oder gut in Ruhe lassen?
Es ist, als würde man sagen – gute Nachricht, Mr. Hailstone, Ihr Termin für die Tötung wurde um sechs Wochen verschoben. Wird immer noch passieren, wird immer noch genauso beängstigend und genauso endgültig sein. Verlängert nur die Qual.
