Eine halbe Million britische Eigenheime sind immer noch mit negativem Eigenkapital ausgestattet
Am schlimmsten ist das Problem in Nordirland, Schottland und Nordengland, wo die Preise immer noch niedrig sind
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FAST eine halbe Million Haushalte haben immer noch ein negatives Eigenkapital – das heißt, ihre Häuser sind weniger wert als ihre Hypotheken – trotz steigender Immobilienpreise in den meisten Teilen des Landes.
Am schlimmsten ist das Problem in Nordirland, Schottland und Nordengland, wo sich die Immobilienpreise noch nicht von dem 2008 einsetzenden Einbruch erholt haben.
In Nordostengland und Cumbria weisen 16 Prozent der Eigenheimbesitzer negatives Eigenkapital auf. Das ist eigentlich schlimmer als sechs Monate zuvor, die BBC Berichte, die vermutlich einen weiteren Rückgang der Hauspreise in der Region verfolgen.
Negatives Eigenkapital entsteht, wenn die Hauspreise stark fallen und der Wert der Immobilie unter den Wert der damit verbundenen Hypothek sinkt. Für Betroffene ist es schwer, ihre Häuser zu verkaufen, da das Geld, das sie erhalten, nicht ausreicht, um den Kredit zurückzuzahlen.
Nordirland weist die höchste negative Eigenkapitalquote auf: 41 Prozent der Kreditnehmer in der Provinz sind nach Angaben der Hypothekengruppe HML betroffen.
Im Südosten Englands haben sich die Hauspreise schneller erholt und das Bild ist ganz anders. In London beispielsweise hat nur 1 Prozent der Eigenheimbesitzer negatives Eigenkapital.
Die Zahlen wurden veröffentlicht, als Großbritanniens größte Bausparkasse davor warnte, dass eine ganze Generation von Kreditnehmern mit unerwarteten finanziellen Schmerzen konfrontiert sei, wenn die Zinsen zu steigen beginnen.
'Die Leute sollten beginnen, die Auswirkungen höherer Hypothekenkosten auf ihre Haushaltsbudgets zu berücksichtigen', sagte Graham Beale, CEO von Nationwide, auf seiner Blog .
David Hollingworth von der Maklerfirma London and Country sagte dem Täglicher Telegraph dass Kreditnehmer, die sich für den Aufstieg auf die Wohnungsleiter angestrengt haben, einen Schock erleiden könnten.
Nach fünf Jahren mit Rekordtiefzinsen ist es für die Menschen leicht zu glauben, dass dies ein normales Kreditumfeld ist, aber es ist alles andere als normal, sagte er. Die Menschen müssen sich jetzt auf eine Zinserhöhung vorbereiten, indem sie Ersparnisse aufbauen, ihre Ausgaben kürzen oder ihr Einkommen erhöhen.
