Großbritannien bekommt seine ersten Flat-Pack-Häuser von einem Ikea-eigenen Unternehmen
Eine Einigung mit dem Gemeinderat könnte eine radikale Blaupause für die Lösung der britischen Wohnungskrise sein
Der traditionelle Hausbau in Großbritannien hat sich in den letzten Jahren verlangsamt
Matt Cardy/Getty Images
Großbritannien erhält seine ersten Flat-Pack-Häuser, nachdem der Worthing Council einen Deal mit einem schwedischen Unternehmen im Besitz von Ikea vereinbart hat, das die Vorlage für eine kostengünstige und einfache Möglichkeit bieten könnte, die britische Wohnungskrise zu lösen.
BoKlok, ein gemeinsames Unternehmen des schwedischen Einzelhandelsriesen Ikea und des Bauunternehmens Skanska, hat sich auf fabrikgefertigte Wohnungen spezialisiert, die kostengünstig gebaut werden können. Es legt die Immobilienpreise basierend darauf fest, wie viel Eigentümer sich nach Berücksichtigung der Lebenshaltungskosten leisten können, was bedeutet, dass sich ein alleinerziehender Elternteil laut ihrer Website den Kauf und das Wohnen in einer neu gebauten BoKlok-Wohnung mit zwei Schlafzimmern leisten kann.
Das Unternehmen hat bisher 11.000 Häuser in Schweden, Finnland, Dänemark und Norwegen gebaut, aber ein Versuch, vor zehn Jahren in Großbritannien einzudringen, kam zu einem ungünstigen Zeitpunkt.
Der Wächter berichtet, dass frühere Pläne für eine Erschließung in Tyneside zurückgefahren wurden, als die Finanzkrise ausbrach, aber ihre neueste Anstrengung ist eine Zusammenarbeit mit dem Stadtrat von Worthing, der glaubt, durch den Deal erschwinglichere Häuser zu erreichen, als wenn er das Land an einen konventionellen Bauträger verkauft .
Laut den Plänen wird Worthing dem Bauträger eine Lizenz erteilen, das Land für den Bau von 162 Häusern zu verwenden, anstatt es zu verkaufen, und ihm eine jährliche Grundmiete zu berechnen. Im Gegenzug erhält die Gemeinde 30 % der Liegenschaften, die die BBC sagt, würde für den sozialen Wohnungsbau in Gebieten verwendet werden, in denen der Stadtrat einen Mangel an Wohnungen und eine hohe Inflation der Immobilienpreise vorsieht.
Daten des Office for National Statistics zeigen, dass die durchschnittlichen Hauspreise in Worthing, West Sussex, im vergangenen Jahr 11,7-mal so hoch waren wie die durchschnittlichen Gehälter, verglichen mit dem 7,8-Fachen in ganz England und Wales.
Die Häuser werden extern hergestellt und umfassen Bodenbeläge und Fliesen sowie eine Ikea-Küche. Sie werden dann vor Ort zusammengebaut, aber da der größte Teil der Bauarbeiten in der Fabrik erfolgt, kann eine kleine Wohnung an einem einzigen Tag gebaut werden, sagt Der Unabhängige .
Die Nachrichtenseite sagt, dass es dank seines Holzrahmen- und Recyclingprogramms auch umweltfreundlicher ist, was bedeutet, dass der CO2-Fußabdruck weniger als halb so groß ist wie bei normalen Bauprojekten.
Um zu berechnen, wie viel zu berechnen ist, wird das Durchschnittsgehalt eines Vollzeitbeschäftigten im Raum Worthing verwendet, um zu berechnen, was die Einwohner nach Steuern und den monatlichen Lebenshaltungskosten zahlen können. Daraus wird dann eine günstige 25-jährige Hypothek berechnet.
Wenn das Projekt erfolgreich ist, könnten in naher Zukunft weitere 500 Wohnungen gebaut werden, sagt HuffPost Deutschland .
Der Guardian sagt, dass das Projekt eine von mehreren Möglichkeiten ist, wie Räte mit Bauherren zusammenarbeiten, um erschwinglichere Häuser für die lokale Bevölkerung zu schaffen. Croydon Council hat ein Unternehmen namens Brick by Brick gegründet, das Häuser für Sozialmieten baut, die durch auf dem freien Markt verkaufte Häuser subventioniert werden.
Die Nachricht von dem Deal kommt, als ein einflussreicher Commons-Ausschuss die Regierung davor warnte kämpfen, um sein Ziel zu erreichen bis in die 2020er Jahre 300.000 neue Wohnungen pro Jahr zu liefern.
Der Haushaltsausschuss sagte, dass das Erreichen des Ziels eine erhebliche Steigerung der Wohnungsbaurate erfordern würde, wobei die Zahl der neuen Wohnungen zwischen 2005/06 und 2017/18 durchschnittlich nur 177.000 pro Jahr beträgt.
